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成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？4 r" o/ C- v* I, e+ |. ~" r
+ ?( q- e2 ^$ j- e l D7 g所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！+ W# o& E& W8 [
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成都房屋二次抵押贷款有什么风险+ ]% G" p/ ?2 _3 Y1 V1 Z
- {) r- p9 _3 m 1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
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2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。9 \+ ^; E+ @/ F U% |
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3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。; g# E+ G g; P6 I& O4 g$ h1 j
# ]' e5 e* n0 a$ R+ I 4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。% ^. T5 W! N7 L' W9 ~2 @
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成都房屋二次抵押贷款优点
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1，提升房产价值
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- B+ t. h" Z# m5 Z$ n7 \$ B } 在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
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( v8 r v% |3 |, A1 M 2，节约流程: N2 \ Z! p9 [3 L/ `/ c
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二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。, C% n7 G$ y0 f5 w, A
6 y; y+ z' J5 l; c) h 3，放款速度快, X- c4 z+ g, \' N! a j. `/ U
. J7 X- }9 u" t c- S 房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款3 P- M @+ ^/ ^
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4，灵活" Y6 a& f/ W9 l
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年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。0 B4 s$ s. A+ H5 ]: N1 ^
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发表于 2022-11-11 05:54
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