成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
/ c* F9 S0 B  {+ k
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

5 E& V7 S2 W* V0 D  w# z8 f　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
/ D' [7 |; C0 E
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
) J  A, z9 X4 o/ b) n/ U& R) c. k
+ Q7 C* s& [6 B: L' X　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
$ s. Q9 a2 z; D8 m' i7 p
　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
) ~& g4 ~# T( x# ^
　　成都房屋二次抵押贷款优点
* T1 i6 G% I4 f& e5 n; M
; h. M, b3 v% _: D, Z6 W( \/ F　　1，提升房产价值

5 d; b5 X: M. x; X, [7 U　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
( v  h, x7 i5 e9 O+ c. Z
' x. `) H6 M! `  P/ F- j　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

4 X! W6 W: t% D9 f, G　　3，放款速度快
3 L. w* E* R+ V2 v7 V( p
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

0 o) b1 `1 e: @2 J) o　　4，灵活

1 v2 D7 _- _6 M) {- W　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
( ?/ u6 ~  Y$ d0 u; F$ ]5 y
3 I5 {4 v3 a! Q7 v　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


! K$ \+ B9 C4 d! Z
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html