成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！
+ S$ O. C% x$ o
帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

3 [" A, [) B5 t, L　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？

$ q( i5 S0 a3 U　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
3 D! {5 ~- r! r) s' Q
　　成都房产二次抵押贷款的条件

3 Q* ]0 q9 E- Z9 Z5 ^0 w$ Q; J　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
/ {" q" ~2 o2 i) W) k! ?7 D0 y
　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
3 n7 P0 E  f4 \, @& r: F% G
　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
$ o* m. s3 j: V. I
, C- T1 ?& x+ D( G2 D, |- l　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

7 m# g9 [  {% R8 \　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

: Q) m" y; |" H' J0 ^! I. e- l　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

: L" p$ x6 R3 R8 a　　成都房产二次抵押贷款的注意事项
4 V) A* B  u/ I7 G
% [# ^  G5 y+ e5 T6 w: ~  S' |　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

, A9 _0 o1 e& S& D" w8 Y: C　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
+ P  {, T* B! ~0 F" X0 j
  M( A: P, e4 l9 F4 B. c3 q　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


( d1 v! V" d9 D$ M4 V6 J' c0 d3 a
& [0 A. B, W! |+ v2 l2 d6 _原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html