成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
7 S! _/ m2 T# M" e4 ?" S3 M
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

' K  o6 S  L6 }　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
! M# U$ U+ V. c
　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
! H3 u) y0 |6 Z" g0 }; r
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

3 k6 F0 B5 l+ }. R% s/ r" H　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

' I/ E: C5 Z/ r: U- `% w3 e- A( ]　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

; U# i- B% @1 z6 }　　成都房屋二次抵押贷款优点
  h; n# }5 X5 i
5 i6 e& r7 B0 ^# X3 K　　1，提升房产价值
2 F4 e, x: |1 X0 ]) N  L
- H% X: H6 B5 _' S: |5 U　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

　　2，节约流程

! h7 g5 N3 `  R  g/ s　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

5 y0 J9 V/ N7 p! ~/ C2 G1 n$ e　　3，放款速度快
( y7 }' |2 J- ?5 Q- ?1 E7 L
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
: P% x2 C+ d1 U4 B5 D1 ]2 m/ `1 l
7 G" Q/ j& f9 k% Q& i9 D" I　　4，灵活
" D- ^1 z1 t- o2 f/ ~1 v! s! E
5 [9 F3 u9 r/ m; l0 u3 a, s6 q- I　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
2 \# d, ~1 d4 }& U; E) a% F. v; ?
" R2 z* V# \: H

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html