成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

1 V7 L7 m9 L1 @: _3 x我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！

帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

5 E3 F1 x; D& x3 x8 M" o　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？

　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
& C1 |! t9 O5 u
; x; W6 N* d- q) l8 i9 V　　成都房产二次抵押贷款的条件
  \4 T1 o5 g. ]+ z! Z
& p4 \( V- \" [4 `8 ]5 C0 a9 |2 @　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
! D: R  {+ y7 ?( F- c
/ e/ L2 g) |0 E　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

1 o" B5 h, g7 m0 w- u7 U　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6 E, Z1 `% k9 A8 M% a2 w: i
3 M4 S+ q; P- r　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
- F& d" K( d# K/ @0 v, g8 u; Z
　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
- y  a6 n8 j# f& I+ ?2 F! g$ |* ^3 }
) J8 z( i4 n* v7 L  j　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
1 R2 e4 f5 d+ T' J; h7 Z
　　成都房产二次抵押贷款的注意事项

7 e, Z0 i& q+ b0 h5 B0 X: a/ \　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

7 a, ]! j6 [+ [+ K　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。

& r# F7 B5 ~) g" U! S/ O* N+ H, ^　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
' L+ V- J2 G4 ^9 [- c- F+ S


原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html