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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?
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房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢1 F' u4 Q* @$ ]% H
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9 t1 Q/ A( n) o3 x m+ _2 k4 ~ 成都房屋抵押贷款要求有哪些?% X5 U2 I7 E" n3 t! @/ @
& _5 d9 `$ _- | 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
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2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。% r5 L4 j) c" [0 N+ O! J8 o3 k5 }
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3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
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4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。+ [1 j1 p( {6 |
7 t9 K# H. E. P/ ? A+ @ 5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。3 D; R, H4 f" t* G& m) P
9 O$ S6 K9 _2 U2 i; W* D; d 成都房产抵押贷款需要满足的条件:
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1、不能有过多的负债: c, M& n( Z( d: f
3 N6 K0 u5 [, H 申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
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2、申请人征信良好:
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征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。; _1 z) m5 G% ^! }. P, ] D+ [; d
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3、有稳定的收入:
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4 L6 m3 i) U+ [% @# G0 Z+ d 申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。
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4、房产的情况良好:6 ~( w$ @ S& g1 _
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申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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9 u) G) @$ ?, \* }" B5 U 以上内容就是关于成都房屋抵押贷款要求有哪些?要满足什么条件呢?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
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