成都银行二次抵押贷款房子抵押利率一般多少？

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成都银行二次抵押贷款房子抵押利率一般多少？

+ {# }$ K! z) ?# N, `8 g2 g3 Q; T中国人民银行贷款基准利率短期贷款六个月以内的贷款利率为4.35%，六个月至一年的贷款利率为4.35%；中长期贷款利率为4.75%-4.9%之间；公积金贷款利率五年的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。银行的贷款利率相对来说是较少的，在进行贷款是一定要结合自己实际的还款情况。


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　　成都银行抵押贷款利率一般多少？

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+ M* I! l8 s$ _3 C　　抵押贷款利率是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。贷款利率通常为一年以内(含一年)的利率为4.35%；一年至五年(含五年)的利率为4.75%；超过五年的4.90%。住房抵押贷款利率按用途分类，主流利率大致分为以下两类：
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8 h, M5 u% B6 d( D- J0 a2 v& [; @　　1、抵押房地产业务：根据各大银行的政策和借款人的具体情况，利率在基准利率的基础上提高了20%以上。
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/ ^& G# [6 F$ |, B. {1 k+ x　　2、抵押财产的个人消费：抵押财产用于个人消费时，基准利率一般提高10%~30%.众所周知，按揭贷款的贷款利率一般比央行的基准利率高出10%左右(有的是20%，有的是30%)，不同的银行和贷款机构有不同的浮动利率。因此，各银行的贷款利率应以其公布的利率为准。

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, S' q/ B" ]" j, U$ C3 X6 t- B　　成都抵押贷款利息怎么算？
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: {4 m6 J0 m! D　　1、个人住房按揭贷款年利率
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　　成都现在购买首套房的LPR加上30个基点，年化利率为5.05%。如果是购买二套房，LPR则会加上60个基点，年化利率达到5.35%。
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# l" i3 a) p" v5 E, v9 f　　2、个人经营性房产抵押贷款利率
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9 r& W( E6 _1 k5 S% n　　成都的不同银行办理个人经营性房产抵押贷款的利率是不一样，一般贷款利率在4%--5.9%之间不等。
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# f* R' r( D! z. j5 n5 `5 M　　3、个人消费性抵押贷款利率



　　成都各大银行的个人消费性抵押贷款利率在5%~6.5%之间，根据申请人的资质，会有差异。

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