成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？
% U# h# {0 `: w. D9 Z
我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！
3 n  t$ T$ G7 D6 w+ K  D% k5 r( ^3 J3 J. n
. V8 k& x+ m( e# m$ J帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

& K8 t; @5 ~$ o　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？
( S$ n& Q/ k- @& o: \
  v* ]7 x: H  \9 o5 T5 s" G* `　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
; l8 P2 U  [' d. V
　　成都房产二次抵押贷款的条件
: k/ `' l! k8 g7 q: r1 t" q
3 D1 ?5 \5 t. ^: y/ a  N! L+ ]( J　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
6 ^) _. i5 j: _4 E1 `5 B- u
　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
2 K1 }$ E/ }% f# Y; k
& r' ^9 O9 d5 g9 R% B5 f　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6 ~* P8 q! i7 A( {5 w( H; i
$ A( t9 p( {# `" I: g/ R　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
- J2 x! i' C/ w+ U
　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
$ y4 Q2 h  O! {* Z! C
- G" j9 q- F/ Y4 ~) e6 b　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
& z: c# ?( i0 F" w% U! l
" I6 z1 t4 ^( N9 O　　成都房产二次抵押贷款的注意事项
" o; }0 o& l% I" ^
　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

4 Y" L. E! T) J. q! F# f; ~　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
: K, O. z% J# T- K4 G* l

- l+ U& k' a3 W% ~  _9 b' w# \% O
5 ?. T) |6 O9 W$ T' f; B8 i原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html