成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
$ S. m/ o: P4 \; t+ @) `
- B3 c* R& ?+ v, D- z　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
) s3 u0 s0 |  q( o9 O  \( n6 ~
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

( x$ A( M8 S# ]: W" Y2 Y! f　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
: c8 }: `. ~# H) v: I  d; R# h
! a) [0 z4 e/ i7 f& A+ ^" R5 N3 H6 c8 B　　成都房屋二次抵押贷款优点
- J, `2 A- z3 K3 F
　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
: y/ d2 \! z) R3 k+ a% k
. s+ u2 [% M. d: E$ h1 r　　2，节约流程
" Y) x6 M0 t7 s# E  e, `) x. h7 M  f, K
: r% r9 y8 d, Z8 c　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
) {- \: x/ D$ C  r+ s: k0 I
　　3，放款速度快

　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
2 `3 ^( j0 M1 D
- Y: m; H, t# u9 e" V  e　　4，灵活
2 h/ [4 E& ~3 }/ [
* D9 I7 I0 ~( g* x　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

! G' L6 h4 J' o7 l( a3 M# w　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


' A! ^# Z1 d% |$ y" a8 v8 x) _
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html