成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
. W% Z+ v- k: D' d3 E
' {( k/ S: H/ [所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

8 p: K6 k  Y( e, ~# _　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
# v/ e* ]; \, S6 b
8 k5 R: B. v  S9 I5 F0 b　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
1 b+ m' M+ X6 R3 v0 [* N
6 F/ f1 S- v4 [0 N　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
6 `7 C7 X! ~. {
　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
8 V% M1 L: t# D) t5 ]
　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
. }" p" F! ~# V  v. w1 n* m$ \9 U
　　成都房屋二次抵押贷款优点

! ?$ }' k3 g- B8 E  v　　1，提升房产价值

) }' C: X+ c( t$ t4 x　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
. `( k* V5 M- w* b" R: K  _
　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

1 ]3 E5 g: W  e7 x# P, J9 C. s. F* p# e　　3，放款速度快

  R/ U3 }2 C+ y  B( g　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

　　4，灵活
. b0 f" ^  E! q) T% i3 M& Y
$ g0 G# v3 ^  A+ J7 j! Y7 A2 B　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
+ w4 ?+ P( o- n6 q/ A+ d" n
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
8 `) H4 `4 b; x! z' o0 O+ M
: K- n7 ~6 T7 _- p. ~+ k

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html