成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
( _* {6 V# v- |8 n/ E
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

* U; w3 g4 Z9 E* D' Q- F, r( N　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
, [" K* r$ s6 x6 F. j" p# P
4 m' o6 N. F6 I; b　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
- w  ]1 G6 i5 |$ Z* C
9 ~4 L+ T# Q/ b" A2 k　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
( s! w1 ?7 i  q: g& S! ~
& X" r$ ?6 B' X4 {　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
( Q; c+ k; y" m4 t4 X6 E* U
* b9 w1 F, `2 N9 ]7 B% _　　成都房屋二次抵押贷款优点
$ o  F% W5 x7 G9 u6 m9 W/ `
! M5 C8 W0 D0 z6 U: q9 u: Q& c　　1，提升房产价值

: o8 C5 j! r4 F6 Q- G1 Q　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

) Q7 J3 k9 p3 a- a9 i- r　　2，节约流程

* d" R: |2 p) v$ Z" r3 Z　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
8 ^4 u# i; d9 S; p
　　3，放款速度快

. d  P! @+ U7 b3 ?2 U　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
  G* a8 F1 i. I6 R5 m% t' g9 h
　　4，灵活
! U: T0 ^0 C" R
　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
. A3 ~" G, ~6 s; ^( Y0 ?
! f- b2 T3 d; S, x　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

) E# p  w$ @# E1 m

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html