成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
: Q, M; P; N+ R  p2 v
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

% C! I" H# U. B5 e  q, E) U% ?1 _　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
5 N+ B, a5 d7 r1 M9 k9 z
　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

( `" ^; C; R3 U' D" r　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

: R1 }- A+ w  D9 l( r& {7 b　　成都房屋二次抵押贷款优点
! ^$ z) _# _& `' D6 N- C# x% C; F
& I/ o) S# {% @+ s* D　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
4 Y- o. _; U/ J4 J+ @0 \
/ G4 q8 k& p4 \3 W　　2，节约流程
( Y$ ], J+ o( H
4 ?$ q) O3 V9 v+ e  ^2 q　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

　　3，放款速度快

　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
4 w; Q# ?' b: m3 G0 @
　　4，灵活

, J6 \9 c% g1 t6 B- C- `$ m0 P! S　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
$ k; a# L; }! W: @! U' J
# E- X$ }1 R4 f# x　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

8 f5 o: q- y" i6 D- r
* t& d8 e1 E4 w3 _% d3 p
( B) h$ z( J% H) ^! P原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html