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成都二次抵押贷款流程是怎样的?要什么条件?
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房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。那么房子二次抵押贷款的流程是怎么样的?我们一起看看吧!
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成都二次抵押贷款流程是怎样的?4 F+ i4 z7 r7 h) m( q8 f6 V# r& ~& B7 J8 y
& K' }, A3 f% } 1,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
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2,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;8 }2 c1 {4 D1 L% X& d
1 c; N* i4 q+ N- W7 O9 K5 ? 3,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;8 ^; c) S& z4 x* B& _0 f' T: w+ m
6 v5 f5 h( J" k% _( z9 e 4,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;. q- q5 I, d3 j* W
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5,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
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成都房产二次贷款需要什么条件?
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7 b7 c; G3 }# j! q* G 1、申请人名下需有正常运营的公司,营业执照注册满1个月,公司无任何法律纠纷。7 X; q3 R% T+ w) X" N! c
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2、申请人个人征信良好,能接受少数几笔逾期,但不能习惯性逾期,近2年逾期次数不能超过6次。
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' D- z9 ?5 f6 E. |% B3 Y 3、名下不能有小额贷款,有小额贷款需要特别沟通。& `' s# e5 U7 B$ M5 R1 j. ^
. E1 `% c" X E* K" z! J0 d! Q# i 4、申请人年龄在20-57周岁。
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6 I/ Z J( D' b 5、房龄不能超过30年。! T, H, c1 ]/ n
( j9 R# G% k7 L 6、申请人有一定的还款能力,在成都有工作信息。
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7 p$ A. ?% w' P2 L6 I 7、申请人贷款金额在50万以上,低于50万银行不予接受。6 R6 g8 T6 P2 S, `6 M
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