成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

8 Z- @. Q8 v: A; h, [  {所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
( K% Z0 m( @* d1 j' j- C
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
1 {/ m- N, O( x& Q' y& t
: J* d! I  c/ G　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
. C1 `8 ~2 s1 T' m2 a
　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
3 x7 R+ r/ T1 G5 Y$ N/ L. K
# `2 c6 l9 M! ]1 g. ?　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
! s/ N7 }$ q3 B- Q, g; k
3 l% v2 j- \" E% i" {, D( `6 n/ W　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值
6 l) \8 x( ]+ f3 S9 r, K+ O. G
1 z. H3 U/ |4 K' C! c( f- Z' l　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
% n7 p! }# P8 I; ~  \+ f  k3 N
　　2，节约流程
' P# ^2 ?4 Z( n( v
　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

　　3，放款速度快
% v+ O/ y2 R; y/ }7 \. J$ C% P1 E
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

* I9 }4 v, K0 @& l5 {, k. T　　4，灵活
" `2 K4 N0 N8 j5 b1 Y; N! u- M
　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
. M( r7 f* c6 q# Z& Z" a" r5 g


$ j8 ]0 }2 F) Y, T: U/ ^' P原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html