成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

; D" Y" I& b6 G# O" w/ ]$ [所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

1 X5 v, }. h' T( {  f1 N　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
& m3 x% ]" {/ w
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

4 a, F9 ?2 i/ {! ~# z$ v　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

1 L8 E: {% U$ ]+ R1 Z4 c4 Q% V　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

& J: T+ M3 i- q% k9 H7 v　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

1 |7 I# g3 J; i3 I9 E　　成都房屋二次抵押贷款优点
/ O7 @5 R. M( O: ^' _* y, ?8 j, V
/ z. W5 ?% O4 y, C0 j8 X　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

/ m* H+ M3 e) b8 G; U　　2，节约流程
6 l) P1 k& d* R- j. I
3 E# ^- e4 s7 \* n  R8 L　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

) S9 m5 W" u9 P　　3，放款速度快
; Q1 g, k* v( L' o
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
  K" f4 f4 B7 Z+ s  s9 u7 H
　　4，灵活

　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


; g' U! I6 n5 F
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html