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成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?

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发表于 2022-11-9 06:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?4 @, O& P+ N/ N; h' ?& J4 R7 d

. G, V) e7 b" k) y4 s, o' m" L: n我们都知道在贷款的时候,都知道银行会看我们的征信情况,如果我们的征信不好,我们办理信用贷款的时候都可能办理不了,不过对于抵押贷款来说,征信的要求没有要求那么严格,那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢?我们一起来看一下不吧!+ I. I1 P' D6 M9 l+ T" Y% ]
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帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)* ]* U! p5 I9 t$ R

% Z; g4 j7 P1 L& x" W  成都房产二次抵押贷款对征信要求?
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  房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录,而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次,不管是其中哪一种,只要中招,都无法再在银行申请贷款。除此之外,不黑、不白、不乱、不差,也是银行对借款人的征信要求。
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  成都房产二次抵押贷款的条件
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- W8 D+ t3 Z- o* d" c7 V  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;/ {3 P& X7 [* r- E$ x; F. {

- x* G4 J0 D2 S5 s  @$ k  2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
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" G! u& ?5 n7 I# t  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;' y/ M& e* q: E0 {
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  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
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7 A& ?4 b/ X0 J  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
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* H0 A: b& K0 \6 S, l  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
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- `+ o7 H* R5 ^. P4 y; E  成都房产二次抵押贷款的注意事项4 |: u( _! Z0 r! i6 i; @0 w- k

8 h4 |9 _% g8 [; u8 L1 f  1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值,如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。- x# o" G; o" e: S

( A% ?5 u4 |( K. @7 C" \3 B  2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了,因此一定要注意维护好自己的信用记录。
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  3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是,并不是所有银行都能办理二押,一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。& R* {+ o3 L" z  a2 x

- b' v+ M* g4 Q9 m  以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,房产二次抵押贷款对征信要求?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。% M! d4 a! Q1 Z& d& P8 h4 l9 i
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3 w# B) ^/ F: u" K  {原文连接:http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html
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