成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！
5 I' N; l$ @+ A2 E
帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
) z7 q* B' e2 G# r
2 E& w7 z  N2 {& d　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？
' _* D4 \4 @' ~% r
* ]2 ?& [% y& A( Q% `% b　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
7 W2 S( J9 `- C9 a) `. x( f+ R* x
　　成都房产二次抵押贷款的条件

　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

- B+ Q3 N6 Q% ?6 a; U0 H# D　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

4 \/ \" a9 O( z/ W7 @8 q2 N$ ~1 P　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
% }3 ?# F6 V3 K9 V6 L! T/ S
) }4 ]8 n3 D+ h( n) b1 `　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
2 \4 i8 m: e9 N$ A  m2 _
2 p5 N) w5 `5 _4 c! F0 w7 ~　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
9 q. I9 r6 |9 I4 Z. Z
; y) B/ y% o" n& I4 c" _4 I　　成都房产二次抵押贷款的注意事项

- c6 s3 F( C0 b- i/ K' ]8 R: y　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
8 [% ^- G1 ~+ W5 r! K
　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

. Y* Z, M- B3 G3 {4 S. d　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
9 i4 k' |; r: Z9 U, }$ p( Y: d5 l* J
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


: ~7 I6 _# H2 @
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html