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成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?

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发表于 2022-11-5 08:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?
% P" U9 q; q! T) c! K! [
, \7 n4 C$ ]* J" X: ^5 b* k我们都知道在贷款的时候,都知道银行会看我们的征信情况,如果我们的征信不好,我们办理信用贷款的时候都可能办理不了,不过对于抵押贷款来说,征信的要求没有要求那么严格,那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢?我们一起来看一下不吧!
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) Y- A# D/ n$ z2 k* [. J7 ]% d  成都房产二次抵押贷款对征信要求?
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2 @" K. k; a1 J2 t) p- d7 `  房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录,而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次,不管是其中哪一种,只要中招,都无法再在银行申请贷款。除此之外,不黑、不白、不乱、不差,也是银行对借款人的征信要求。5 D4 F  e& U! C* ^/ s

, N4 F! M$ Q! q3 X9 z5 D% {% m2 S3 R- ]  成都房产二次抵押贷款的条件) S5 f7 e0 }8 u4 }. b1 t, F" ^0 d! V
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  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
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! S* v. y! W' O  P" @: h3 i+ B8 |  2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
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5 \& h1 S, ?! s# F  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
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  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
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  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
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2 L, J0 G4 f1 F# q  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。9 F! r* u7 _; z, _/ P* t: g: V# c
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  成都房产二次抵押贷款的注意事项
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  1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值,如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
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  2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了,因此一定要注意维护好自己的信用记录。2 T2 {  P1 d: j2 Q- Z
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  3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是,并不是所有银行都能办理二押,一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。- b. x4 g$ U' I" b% h: Z
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  以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,房产二次抵押贷款对征信要求?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。% m7 s; v4 I$ I; u9 m* C- f+ N. r
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7 H( [& J+ b5 E( F原文连接:http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html
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