成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
5 r6 J6 o6 V7 A1 k' B; X
" _- V- \4 G# R# @. u2 v所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
: w1 b& m3 z7 C# a% B
　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
4 o4 N9 K7 P4 }7 w) K. \" k
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
4 x4 A) y. _# ^5 K! A% v. l$ s
2 w7 Y6 d4 N- ]% k5 r7 E　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

2 c/ A( N( [9 u0 ^　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
( s4 l" D% G; ?# q2 L6 A" k) `/ M
　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

. h% E& e3 O! P0 w- l- |　　成都房屋二次抵押贷款优点
* @) J# h, b2 B2 M) b0 |
　　1，提升房产价值

% v3 s9 j3 v9 B* K　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
1 J2 r; B1 {* k
　　2，节约流程
7 q* G/ |+ ~' i' u  }
　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

) r5 @9 `: q' i; ^' _　　3，放款速度快

　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
5 B- b2 f. W( _
　　4，灵活
; _1 A5 \8 v* G# ^
* @. }  z% `' F+ k  {; c, F　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

! R- R9 f. V/ Q0 M; s/ l: |) b

4 M! ^  ~0 y' F0 D$ t* x# V原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html