成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
% R3 q' B$ l. e1 a
% I4 k# K- d! X4 b% q/ @2 w　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

+ g& i3 J' u0 `) ]　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
, m& O5 S" m9 o
% T0 D& ^1 t0 C5 v0 Y% [1 _　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
5 h1 U7 v& \1 C( [5 j, y& O
　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

　　成都房屋二次抵押贷款优点
+ v8 a. ]* g& H% {. G. d
/ C+ p. [% ^6 p3 i% }( }4 z, N　　1，提升房产价值

9 }6 {# c# p4 H　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
% l. C0 I5 D+ G( i" ^
　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
3 Q) k4 |% q7 J5 L, n: @/ M
& P- _1 ?1 @' S' t& [4 |　　3，放款速度快
  K1 f: ^+ u. A3 O( M
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
% ~1 c2 V3 w* t$ M5 F
　　4，灵活

. L7 C! @" P. r: a. r" y' L2 o　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
/ m8 o" C8 P6 s! D' g
! L3 Q/ n% h7 `* X/ q4 W　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
, k7 K! N8 I# K! `- E6 D1 v" s$ e' [" ~


原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html