成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？
% a# f* h( }- x; `- V; m
我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！

: L* `7 Z/ `6 v+ _* a帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
  S# M( m& Y0 D" x9 M9 H$ _* c2 o
, P; J% w/ o/ P1 M　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？

　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。

2 g7 j- B5 C" Q3 ?4 Q* }1 U　　成都房产二次抵押贷款的条件
9 g) N: Y3 [4 e/ R' d3 g
: j$ x+ w" @9 r　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

- x$ m# }, A5 ^5 l4 Y4 r　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
+ J+ D2 Q0 L3 p$ P6 d# H) B
　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
& O( v$ Z! t7 G$ V, L; Z# t. f* }
　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

, x! a0 n6 F; A. t! T" J; t　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
# q, |/ z* `" c4 E( O- W0 {1 b! w; e
. ~9 o, E& L' H  Q9 \　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

# U# N) p3 ]$ W( T4 S" k8 F5 t　　成都房产二次抵押贷款的注意事项
+ z1 [7 N' T1 |6 x$ B% }/ h
　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

+ Y' o! t& }  K9 k) j2 k　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
0 Z, I8 `- H' J6 p, M, M
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
7 j5 M5 V1 k3 o, U$ t2 N
2 s& a' L% O3 P" H3 Z2 ^4 s

7 l, x3 O/ a3 T6 z原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html