成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
( E( o' d, x" R9 D3 P1 r
$ Q& e9 X5 `! ~. [5 I5 Z6 N所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
2 X1 f6 E. r( Y4 W" b9 V" O
; I3 z5 Q3 K& n' K( K) ^　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
/ h+ K0 X. z7 O
9 g6 t/ K& i# t. V' s; i. J　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

% `( m: s# J5 ~1 j" f$ J0 T　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
9 V4 s! v6 R; [6 C
　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

3 @9 A6 V" A0 W! }6 m　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

  _6 o/ s  A6 u1 ?  D# [　　成都房屋二次抵押贷款优点
1 v6 e# f8 v% F7 q: F+ h2 }
2 A! ^' s* U2 O, p) q　　1，提升房产价值
- G  G  k! y- t' Z
2 ^4 m- l6 J* U　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
" k" S+ G+ d% W/ G$ x! I% Q
9 c4 ?! y7 B7 V　　2，节约流程
# m& Z1 n  Q7 H: n1 {
" }7 c( O% \( ~4 q　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
$ y- ~1 n+ C4 k
- n. |2 w8 c8 x! U- k! j3 F- M　　3，放款速度快
3 w( r6 F5 e+ E: w3 D
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
! p8 |6 t7 R. W& B/ S, k# R
　　4，灵活

( R, i% A5 X/ P: y4 \　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

$ |. s1 y3 ^! M9 e- t2 X* y* {　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

# J( I! |& v- H

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html