成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

* j+ r+ ]- D. `- q/ e所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
& I& E, o7 o6 [  P
　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
7 {' N9 c' u5 U( p, I- g6 r
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
- c& A$ [1 m9 P$ i  U) `; @0 N" m
# J& W- w# R4 S: u! \, I' ^　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
0 {1 q) @7 [1 u. X
: W! s' b# p* w: G4 e" w　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

; F7 c' H) ?% {) X! S　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值
3 k, m- r, J- }/ H& L! s
8 M4 g* \$ F1 r, A- G$ Y　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

. m" _4 \, }# G6 ?　　2，节约流程
; Z; H$ H$ o1 r& e6 Z! c
　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
1 O  a( a, q5 |( a- r
# e5 z$ c3 s, e1 K- z6 ~　　3，放款速度快
. B+ t! E+ h) }4 H; a
4 g/ U9 y/ Y! L. ^* k　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
( s  Z' b# l2 @+ W
. i9 Z" s7 {  g2 B　　4，灵活
, i( q# l+ i* w
. d# C6 S0 h* G9 n- B/ Y( w　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
/ }' V6 ]* s- o7 b$ W3 j9 `# o
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
: P" j& m8 @* p
2 M! @" F3 T, u) \+ [

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html