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成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？, P- x* s% M9 J$ D3 F2 N; `
( D5 F0 q7 Q/ H, j( `1 N2 H所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！) r# N8 s7 B8 `
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成都房屋二次抵押贷款有什么风险# Z& t+ u# o5 p# a! t
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1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
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2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
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3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。1 }9 }# l0 ^0 J
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4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
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成都房屋二次抵押贷款优点( F2 j+ \% Z, p8 k
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1，提升房产价值
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在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。 e# b6 c/ ?5 ~) ~) u4 h5 Y0 ^
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2，节约流程
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- j2 o& z( c: I 二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。3 X H' `" j0 c& \& }8 O, H) J- P8 u4 c
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3，放款速度快# v' R0 t) b: e: H. ]4 h3 R
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房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款6 m% H" ]5 Z% r Y. A @; O( u
2 R2 r" G- M% M" A5 e 4，灵活6 m+ V6 O! y) G% W x
# o0 e1 ^5 H: ^ 年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。) ~% `6 S1 @( k7 @) e" \4 x
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以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。3 g6 [7 V+ z6 ^
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发表于 2022-11-8 19:34
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