成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
' Y( P6 p: D) ?  D# D+ G
, T; ~# |6 R: X; _  R　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
. _1 p' y) y  G/ }3 E
　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

2 F$ t4 v, @$ i$ |　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
, R8 S" T* N9 A& X2 M! I6 @: |
　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
: p0 I$ z9 S& M' F5 z) x0 ^
　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

. j7 r) L% a& X4 J, j　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
7 o5 h+ p& R! x% o$ I
　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值
+ w8 S( c" W9 G
　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

　　2，节约流程

0 `) F8 c' b, x3 ]) K; K4 _+ v& J　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
2 Q. m. t3 B# s2 t" `. t7 c) d" p
( ~# A3 B2 \9 E8 V9 y2 H　　3，放款速度快

+ B$ f& t+ p7 T* S　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
2 L! y( x, I+ f+ x! g0 F% q
& C% \* I5 W  c" I+ m( B' i　　4，灵活

　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
- n: }, C6 n4 X" [4 q
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

! o1 x: {2 N: w& ?( P8 t- d6 b

原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html