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成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
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所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！' t! I$ E) j) X* ?2 W7 I
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成都房屋二次抵押贷款有什么风险" G* X! G7 @ I8 a# b$ |) J) g
7 {: [0 ]5 I8 L% r' c' y 1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。- t! B$ I" `" m4 Q _' c
# ]9 N9 E* \$ b 2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。" d! ?6 ]8 d) K' v( f# M+ E
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3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
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4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。; G- l4 c: D* N% K' d: v' K
+ h5 a; ~; b! m: l' y$ u 成都房屋二次抵押贷款优点( j( M+ `* q5 x5 k( J! L: j+ m
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1，提升房产价值, P8 G* w5 r( w# V
7 P+ r) ]/ Z+ ?9 _( y7 E 在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。4 U& t8 ?( o* I+ r. b b$ j4 {
1 \9 X3 [; p. k% Q 2，节约流程3 G+ h/ {/ ]$ A# ]
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二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
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3，放款速度快; D) p* H( c1 {5 E! }2 O
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房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款6 M4 L3 v; ^3 M' F- f+ H! R
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4，灵活3 P( y( O% M* m L( M
" [- d# E, j; Q, S% G! I 年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
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发表于 2022-11-6 20:54
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