成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
. |/ Z) v* H  T
　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

, I7 S9 o- U  E6 ~  Q, X' ~, j) y　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

+ j, ~: O4 f2 n5 H5 A& m　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
1 I% U! C$ _) C- W% ~
' q8 K  x) f) _( `  e6 u; M　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
6 y: L. |! T- c! _* A
　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

/ U7 b" O) b- F; I7 `* C+ K! \　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
  _1 ?2 U, ~- Q
　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
' s2 L* ]  Q1 q/ Q
　　2，节约流程
, _) }5 X; x* M' ^2 A
  ]/ D3 P- M& }. ~" ~7 H& P　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
$ Q) |2 M: y2 a0 F" K
　　3，放款速度快
0 O7 w0 |1 z& V5 g+ P
- p0 e# G/ u2 S; n2 X　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

1 `) C9 N! Y9 G9 s4 f　　4，灵活
/ x4 J! f" G0 a1 E- K( G, ?4 s* g/ p
: G( q- r: Y- s　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
* n0 w4 L( y6 X/ B2 y6 I$ P: s
, K0 D8 ~  C. Z( N9 u; Z　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。


. ]! ]  k4 h7 C, a- n
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html